Chống thấm sân thượng là một bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi hiện tượng thấm dột, ẩm mốc, và tăng độ bền của công trình. Dưới đây là các loại vật liệu chống thấm sân thượng không thể bỏ qua.
Vật liệu chống thấm sân thượng là gì? Các những loại vật liệu nào?
Những loại vật liệu có tác dụng ngăn nước xâm nhập và thấm qua một vật dụng nào đó sẽ được gọi là vật liệu chống thấm. Về cơ bản, vật liệu chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay được chia thành 2 loại bao gồm:
Hóa chất chống thấm: Đây là những hóa chất được sử dụng để xử lý lỗi kết cấu như nứt tường, nứt móng, vỡ chân tường hay nứt khe tiếp giáp.
Sơn chống thấm: Sơn chống thấm được thi công ở bên ngoài bề mặt sàn, tường hoặc sân thượng trực tiếp tiếp xúc với nước. Sơn chống thấm có nhiều loại với nhiều màu sắc khác nhau, tiện dụng cho người dùng trong việc lựa chọn màu sắc phù hợp với ngôi nhà của mình.
Nguyên nhân gây ra thấm ẩm sân thượng
Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết ngoài trời nên dễ bị tác động nhất. Nếu không có cái biện pháp thi công chống thấm kỹ càng sẽ dẫn đến nứt, dột xuống các tầng dưới. Sau đây là một số nguyên nhân phổ biến gây ra tình trạng thấm ẩm sân thượng.
Yếu tố thời tiết tự nhiên
Nguyên nhân đầu tiên gây ra thấm ẩm sân thượng là yếu tố thời tiết, mưa gió, nắng nóng tác động rất lớn trong quá trình thấm nước ở sân thượng. Đặc biệt là những khu vực ngoài trời phải chịu tác động của ánh nắng mặt trời gay gắt.
Bề mặt xây dựng không đạt chuẩn
Khi thi công bề mặt xây dựng sàn nhà thầu không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
- Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng lâu ngày có thể làm mặt sân thượng bị bong tróc.
- Nước đi qua xi măng, nền sân thượng và thấm xuống nhà dưới, gây hiện tượng thấm dột.
Vật liệu chống thấm chất lượng kém
Vật liệu chống thấm là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tình trạng thấm ẩm sân thượng. Gia chủ không nên sử dụng những vật liệu giá thành rẻ, chất lượng kém sẽ không đảm bảo thi công đúng kỹ thuật gây thấm dột. Bạn có thể tham khảo thêm giá vật liệu xây dựng hiện nay tăng hay giảm trong năm 2024 để cân nhắc lựa chọn vật liệu phù hợp với tiềm lực tài chính.
Sân thượng xuống cấp
Sân thượng đã xuống cấp do xây dựng lâu ngày, nước dễ dàng thấm qua các kẽ nứt gây hiện tượng thấm dột. Bên cạnh đó còn do ống thoát nước bị nghẹt lâu ngày bởi rác thải, bùn đất.
Chống thấm sân thượng loại nào tốt nhất ?
Nắm bắt xu hướng chống thấm sân thượng hiện nay, trên thị trường đã có rất nhiều dòng sản phẩm chống thấm cho sân thượng với nhiều công dụng khác nhau. Có nhiều dạng thường thấy như chống thấm gốc xi măng, gốc polyurethane, gốc bitum nhựa đường, đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng.
Sản phẩm chống thấm gốc xi măng là gì ?
Chất chống thấm gốc xi măng là loại vật liệu chứa các thành phần gốc xi măng được chia theo định mức nhất định để tạo nên được một hỗn hợp dung dịch chống thấm. Điểm nổi bật của dòng sản phẩm này đó là: có thể thi công ngay cả trên những bề mặt ẩm, khả năng kết dính xuất sắc lên mặt chống thấm dưới áp lực nước; thi công một cách đơn giản và nhanh chóng, hơn nữa chúng còn ngăn chặn các vấn đề muối hóa, ăn mòn, nồm ẩm, tạo bề mặt luôn luôn sạch đẹp.
Sản phẩm chống thấm gốc polyurethane là gì ?
Chống thấm gốc Polyurethane là hợp chất được tạo ra để ngăn ngừa sự xâm nhập của hơi ẩm, nước,… Thông thường, chất chống thấm ở dạng lỏng sau khi khô sẽ tạo thành lớp màng đàn hồi.
Polyurethane là chất liệu chống thấm ưu việt, ổn định, bền vững trong những điều kiện khắc nghiệt. Bên cạnh đó, chất chống thấm còn có khả năng chống lại tia UV. Chống thấm có thể bám dính trên mọi bề mặt; có độ che phủ cao giúp che đi những vết nứt xấu xí.
Sản phẩm chống thấm gốc bitum nhựa đường là gì ?
Chống thấm gốc bitum nhựa đường có màu nâu hoặc đen với đặc tính là rất kết dính nhưng không thấm nước. Chúng được sử dụng khá phổ biến ở trong công nghệ chống thấm, là một sản phẩm chống thấm được nhiều người lựa chọn trên thị trường hiện nay. Giúp gia cường thêm các lớp lưới hoặc sợi nhằm tăng cường tính dẻo dai, độ đàn hồi cũng như độ bền cơ học. Hiện nay, Bitum chống thấm có các dạng chính bao gồm: Dạng lỏng, dạng màng với ưu điểm là độ bền cao, chống chịu va đập và chống cháy tốt.
Hiện tượng thấm nước sân thượng có nghiêm trọng không?
Hiện tượng thấm nước ở sân thượng xảy ra rất thường xuyên trong các gia đình. Khi công trình sân thượng của bạn đã đưa vào sử dụng lâu ngày thì đây hẳn là một tình trạng sẽ xảy ra. Vậy hiện tượng này có ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt của bạn không?
- Tình trạng thấm nước ở sân thượng nếu để lâu ngày sẽ gây giảm sút chất lượng công trình nhà ở của bạn. Vì khi sân thượng bị thấm nước, mối nối của nó với các thành phần khác của ngôi nhà sẽ khiến cho cả ngôi nhà của bạn bị ảnh hưởng. Hiện tượng này sẽ làm nhà bạn giảm độ chắc chắn, nếu không giải quyết kịp thời sẽ dẫn đến nhiều tổn thất.
- Tình trạng thấm nước ở sân thượng sẽ làm cho ngôi nhà của bạn bị giảm tính thẩm mỹ. Khi bị thấm nước, trần nhà, tường nhà sẽ xuất hiện những mảng màu đậm loang lổ (do nước thấm lâu ngày). Các lớp sơn của tường cũng bị bong tróc, trông rất kém thẩm mỹ.
Top 05 sản phẩm chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay
1. Chống thấm sân thượng gốc xi măng – AC 02
Đóng gói: 35 kg/bộ 2 thành phần
- Thành phần A: 25 kg/bao
- Thành phần B: 10 kg/can
Định mức thi công AC 02:
- Bề mặt phẳng: 2.0 kg/m² (cho độ dày lớp sơn phủ là 1.1mm sau khi khô)
- Bề mặt gồ ghề: ~2.0 – 3.0 kg/m² (tùy thuộc vào đặc điểm bề mặt)
- Nhiệt độ thi công: Tối thiểu: 5ºC – Tối đa: 45ºC
Giá tham khảo: 950.000đ – 1.100.000/ bộ 35kg
Công dụng nổi bật
Chất chống thấm AC 02 bao gồm 2 thành phần gốc xi măng ( thành phần A dạng bột màu xám và thành phần B dạng lỏng màu trắng sữa) . Có khả năng chống thấm và chống ăn mòn cho các công trình dân dụng, công nghiệp, thủy lợi, thủy điện, nhiệt điện và giao thông. Chẳng hạn như:
- Mái, sân thượng, ban công, sê nô…
- Tường, sàn và vách tầng hầm
- Nhà vệ sinh, phòng tắm
- Các công trình ngầm
- Bể chứa nước sinh hoại, bể chứa nước thải
2. Chống thấm sân thượng gốc nhựa đường – Sika Membrane
Đóng gói: Thùng 6kg và 18kg
Định mức thi công Sika Membrane:
- Lớp lót: 0.2 – 0.3 Kg/m²
- Lớp phủ: 0.6 Kg/ m² mỗi lớp (2.0 Kg/m² cho độ dày ~ 1.1 mm sau khi khô)
Giá tham khảo:
400.000đ – 450.000đ/thùng 6kg
1.300.000đ – 1.500.000đ/ thùng 18kg
Công dụng nổi bật
Sika Membrane là màng lỏng chống thấm bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần. Được dùng làm lớp phủ chống thấm cho mặt ngoài của:
- Sàn mái, sân thượng, ban công
- Tầng hầm và kết cấu trong lòng đất.
- Sàn mái phẳng
- Chống thấm cho tường nhà dân dụng, công nghiệp
- Chống thấm sàn khu vệ sinh, bếp
3. Chống thấm sân thượng gốc polyurethane Koli 288
Đóng gói: Thùng 7kg và 20kg
Định mức thi công Koli 288: 1.5kg/m²
Giá tham khảo: 2.300.000đ – 2.600.000đ / thùng 20kg
Công dụng nổi bật
Sơn chống thấm PU Koli 288 lộ thiên 1 thành phần dạng lỏng, thi công nguội, chống thấm hiệu quả, độ đàn hồi cao, có khả năng bám dính, kháng tia UV và cực tím thích hợp chống thấm cho nhiều công trình như:
- Sàn mái, sê nô, sân thượng, sân phơi
- Bể nước sinh hoạt
- Ban công, lô gia, tường ngoài nhà
- Bồn trồng cây, bồn hoa
- Bể chứa hoá chất, bể chứa nước thải,
- Khu vực vệ sinh, bể bơi,…
4. Sikatop 107 seal VN chống thấm gốc xi măng
Đóng gói:
- Thành phần A: Can 5kg
- Thành phần B: Bao 20kg
Định mức Sikatop 107 seal VN
- Chống thấm phòng tắm, sân thượng, ban công: 1.5 Kg/m2/lớp
- Chống thấm cho những nơi có áp lực nước lên đến 1 m: 1.5 Kg/m2/lớp
- Chống thấm cho những nơi có áp lực nước trên 1 m hoặc chống sương giá: 2.0 Kg/m2/lớp
- Có thể thi công nhiều lớp, tối thiểu (02) hai lớp trở lên mới có hiệu quả chống thấm
- Độ dày của mỗi lớp Sikatop 107 seal vn: Tối đa 2 mm
Giá tham khảo: 950.000đ – 1.100.000đ / bộ 25kg
Công dụng nổi bật
- Sân thượng và ban công
- Bể nước uống
- Tầng hầm
- Cầu
- Tường chắn
- Trám các vết nứt chân chim, không phải là vết nứt đang phát triển
5. Neomax 201 Chống thấm sân thượng gốc polyurethane
Đóng gói:
Bộ 7.2 kg
- Thành phần A: 5.4 kg
- Thành phần B: 1.8 kg
Bộ 20 kg
- Thành phần A: 15 kg
- Thành phần B: 5 kg
- Hoặc theo yêu cầu của khách hàng.
Định mức thi công Neomax 201
- Mật độ tiêu thụ lý thuyết: 1.3 kg/m2 cho lớp phủ dày 1mm
- Định mức thi công khuyến cáo: ≥ 1.8 kg/m2.
Giá tham khảo: 3.100.000đ / thùng 20kg
Công dụng nổi bật
Neomax 201 là hợp chất chống thấm hai thành phần, dạng lỏng, dựa trên gốc nhựa polyurethane đa tính năng, có chứa dung môi. Dùng để tạo ra lớp phủ chống thấm cho:
- Mái, sê nô mái, sân thượng
- Sân phơi, ban công, lô gia
- Bồn trồng cây; bồn hoa
- Khu vệ sinh
- Bể bơi; bể chứa nước thải; bể nước cứu hoả.
Trên đây là các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả và báo giá dịch vụ. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ chống thấm, giúp các bạn lựa chọn được phương pháp chống thấm phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.